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香港二手楼市圣诞遇冷08年来首次有屋苑零

发布时间:2019-09-13 19:48:27

香港二手楼市圣诞遇冷 08年来首次有屋苑零成交

据香港大公报报道,受到市民外游及新盘开卖在即拖累,二手楼市雪上加霜,过去4天圣诞长假期,十大屋苑只录16宗买卖,当中3个九龙区屋苑更 食蛋 收场,为08年以来首次有屋苑于圣诞假期零成交,反映二手气氛惨过 海啸 。

美联集团副主席兼董事总经理黄锦康表示,二手楼市持续低迷,加上不少市民趁假期外出度假,令睇楼量骤减。而且,九龙区两大新盘开售在即,冻结部分购买力,双重夹击下令二手市场雪上加霜。据美联物业统计,圣诞假期十大屋苑只录约16宗成交,不仅较去年3天假期的67宗大跌76%,比08年金融海啸4日圣诞假录得的54宗亦跌约70%,为海啸以来成交最少。

综观过去4天假期,受西九龙御金。国及红磡升御门开卖在即拖累,蓝田丽港城、红磡黄埔花园及将军澳新都城均零成交,为08年该行有记录以来、首次有屋苑于圣诞假零成交,而荔枝角美孚新亦只录3宗成交。港岛区方面,鱼涌太古城、康怡花园及鸭洲海怡半岛共录5宗买卖,新界区的荃湾愉景新城、沙田第一城及天水围嘉湖山庄则录8宗成交。

另外,美联物业资料研究部高级经理张蓓蕾表示,今年截至12月22日,全年二手注册量突破500宗的大型屋苑只有5个,远低于去年全年的22个,跌幅高达73%,但仍高于03年最差的4个,而纪录高峰期为97年,当年多达40个屋苑之全年买卖逾500宗。

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